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自去年7月份中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来，“保交楼”成为各地政策的关键词、房企的重点工作任务。据百年建筑网统计，3月份至5月份通过调研全国各地1114个保交楼项目交付情况，数据显示，3月份保交楼项目已交付比例为23%，5月份保交楼已交付比例为34%，上升11个百分点。 在政策支持房地产企业降杠杆、降负债、“保交楼”情况下，房地产竣工交付量持续回升，加上“带押过户”的推进，
2023-05-26了解更多+你对现在居住的房子满意吗，你住的是好房子吗？我们对房子的追求正在从有没有向好不好转变。过去，房子稀缺，钱包也没那么鼓，买房出于基本的居住需要。后来，很多人更看重房子的升值空间，不管质量如何，周围环境怎样，只要能升值就是好房。当房子逐渐告别了稀缺，房价结束了快速上涨，房地产市场进入平稳发展阶段，我们再谈论房子，将更多从居住品质评判好与坏。 好房子需要在好小区、好社区、好城区。
2023-05-23了解更多+房地产行业是国民经济的支柱产业。当前，高杠杆、高负债、高周转模式已成“过去式”，“向新发展模式平稳过渡”成为行业发展新方向。预计今年将是房地产行业新旧动能转换、重塑估值逻辑的分水岭，上市房企将进入差异化竞争时代。 在此背景下，房企需从自身资源优势、政策方向、市场需求中寻找机会，将经营逻辑从以开发为主转向开发与经营并重。笔者认为，房企可从以下三方面进行探索。 第一，合理调整
2023-05-20了解更多+国家统计局今天发布的4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显；各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。 根据统计，4月份， 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上
2023-05-18了解更多+国家统计局17日公布的4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。 商品住宅销售价格环比上涨城市个数减
2023-05-16了解更多+国经济网北京5月16日讯国家统计局今日发布1—4月份全国房地产市场基本情况。其中，商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。 从房地产开发投资完成情况看来，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。 1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面积542968万平
2023-05-14了解更多+不久前召开的中共中央政治局会议在部署房地产市场相关工作时指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。这次会议传递出几个信号，为房地产市场未来发展指明了方向。 首先
2023-05-12了解更多+加强经纪从业主体管理，合理确定经纪服务收费，严格实行明码标价，加强个人信息保护……住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局8日对外发布意见，从十方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。 两部门近日联合印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》明确，加强从业主体管理。严格落实经纪机构备案制度。全面推行经纪从业人员实名登记。经纪服务内容由基本服务和延伸服务组成
2023-05-10了解更多+当前，房地产市场正出现积极变化，但也存在隐忧。如何建立发展新模式至关重要。 开发投资有望企稳 “在供给、需求两端政策的推动下，前期积压的刚性和改善性住房需求将逐步释放，带动房地产销售、开发环节逐步修复。”中国民生银行首席经济学家温彬表示。 从投资端看，房地产开发投资降幅、房地产开发企业到位资金降幅均有所收窄。今年前3月，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%，较去年10%的降幅
2023-05-08了解更多+“五一”假期期间，中国证券报记者对北京地区新房、二手房市场实地走访发现，二手房成交较为平淡，新房优惠力度整体比较大。业内人士表示，整体来看，在政策维持稳定的前提下，预计5月北京二手房市场将维持平稳发展。 看房积极性不高 “‘五一’假期基本没有什么带看，我们门店的经纪人都在店里待着，很少有客户进店要买房。”位于大兴区一家中介机构门店负责人王涛(化名)告诉记者。 王涛介绍，北京
2023-05-05了解更多+一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。 历经一年多总体下行趋势后，今年一季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升势头。也应该看到，前期积压的购房需求较为集中释放后，最近一些城市成交量出现小
2023-05-03了解更多+在4月25日召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上，自然资源部部长王广华宣布，中国全面实现不动产统一登记。 全面实现不动产统一登记是坚持习近平法治思想、深入落实党中央全面依法治国大政方针的根本要求。早在2007年公布并生效的《中华人民共和国物权法》第10条即规定“国家对不动产实行统一登记，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”为了落实物权法规定的不动
2023-05-01了解更多+近日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上正式宣布，经过十年不懈努力，我国全面实现不动产统一登记，不动产统一登记制度体系基本成型。 近年来，随着我国房地产市场的快速发展，不动产交易纷繁复杂，存在着信息不透明、重复登记等问题。为解决这些问题，我国开始推进不动产登记制度改革。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的
2023-04-29了解更多+近期，多个城市进行了土地出让，成交溢价率整体较为可观，房企参与积极性较高。业内人士表示，随着土地成交活跃度提升，楼市有望保持恢复态势。 部分区域竞争激烈 中指研究院数据显示，截至4月21日，全国22个重点城市今年以来成交地块达到地价上限占比为48%。北京、上海、杭州、合肥等城市达到地价上限的地块占比均在六成以上。苏州、宁波、南京、长沙、青岛核心板块土地市场竞争激烈，非核心区
2023-04-27了解更多+本报北京4月25日电 记者从25日召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上获悉，自2013年以来，我国不动产登记从分散到统一，发生了不可逆转的历史性变革，不动产统一登记制度得以全面建立和实施。 据介绍，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。各级不动产登记机构
2023-04-25了解更多+4月20日，最高人民法院就河南省高级人民法院《关于明确房企风险化解中权利顺位问题的请示》(豫高法〔2023〕36号）做出《关于商品房消费者权利保护问题的批复》，对于部分条件下购房者退款等优先权做出了规定，自2023年4月20日起施行。 北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示，“在司法实践中，虽然主流观点认可业主的基本债权优先权，认可业主的权利在某种程度上优于抵押权和施工单位的工程款优先
2023-04-23了解更多+
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